1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
長久手市
26.7万円/㎡
前年比-12.6%
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藤ケ丘シティハウス
愛知県長久手市鴨田
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分
1998年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 91.22㎡の場合
相場
2,828万円
31.0万円/㎡
1,818
2,492
3,165
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,165万円
27.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤ケ丘シティハウス
2,560万円（28.1万円/㎡）/ 6階 / 91.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,560万円 | 28.1万円 | 6階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,680万円 | 29.4万円 | 6階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 藤ケ丘シティハウス 長久手市鴨田 | 藤が丘駅15分 | 2,560万円 | 28.1万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エスポアクレメント藤ケ丘 長久手市東原山 | 藤が丘駅13分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | 藤和シティコープ藤ケ丘2 長久手市塚田 | 藤が丘駅12分 | 1,630万円 | 23.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ本郷 長久手市熊田 | 藤が丘駅13分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | グローリアス長久手図書館通り 長久手市山桶 | 藤が丘駅22分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 藤和シティコープ長久手 長久手市根の神 | 杁ケ池公園駅8分 | 2,499万円 | 34.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンマンションアトレ長久手 長久手市氏神前 | はなみずき通駅3分 | 2,899万円 | 34.5万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | グローリアス長久手第3 長久手市戸田谷 | 杁ケ池公園駅5分 | 2,250万円 | 29.2万円 | 77.17㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/21 | グローリアス長久手第2 長久手市富士浦 | 藤が丘駅37分 | 1,999万円 | 26.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アクシーズ菖蒲池弐番館 長久手市菖蒲池 | 杁ヶ池公園駅13分 | 2,498万円 | 28.1万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グローリアス長久手南第2 長久手市喜婦嶽 | 杁ケ池公園駅12分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンベル長久手南 長久手市喜婦嶽 | 杁ヶ池公園駅12分 | 2,400万円 | 29.3万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/19 | ユニーブル長久手II 長久手市喜婦嶽 | 杁ケ池公園駅12分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 長久手市山野田 | 長久手古戦場駅12分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、長久手市では12.6%下落しています。